Inici Notícies Federatur

Notícies

Detalls

L’impacte econòmic dels viatgers espanyols en habitatge d’ús turístic a Catalunya va ascendir a 2.649,9 milions d’euros el 2022

Barcelona, 13 de novembre de 2023. L’impacte econòmic dels viatgers espanyols en habitatge d’ús turístic a Catalunya va ascendir a 2.649,9 milions d’euros en 2022. El 49,1% dels viatgers opta per pernoctar en un habitatge d'ús turístic després de comparar-ho amb altres tipus d'allotjament com a hotels o aparthotels. De fet, un 42,1% dels usuaris busca allotjament, única i directament, en aquesta modalitat. Es tracta d'alguna de les conclusions que revela l'Observatori de l'habitatge d'ús turístic a Catalunya 2022 presentat avui al Cercle d’Economia.

L'estudi, elaborat per l'Institut Multidisciplinari de l'Empresa - Universitat de Salamanca amb el suport de Federatur i Fevitur, també revela que l'ús dels habitatges d'ús turístic va in crescendo: en 2022 es van utilitzar una mitjana de 3,5 vegades per persona a l'any, mentre que en 2019 la xifra era de 1,23. La intenció dels viatgers d'allotjar-se en aquestes també augmenta, passant d'un 69,6% en 2019 a un 84,1% en 2022. La reserva mitjana dels habitatges d'ús turístic a Catalunya en 2022 va ser de 5,2 nits per a 3,8 persones.

Un turisme de proximitat

Una altra de les conclusions que s'extreuen de l'informe és que el turisme d'aquests tipus d'allotjaments és familiar i practica el turisme de proximitat. La meitat dels seus usuaris, concretament un 53,9% prové de la pròpia Comunitat Autònoma de Catalunya.

Així mateix, un 75,3% dels enquestats indica haver realitzat l'estada en família o en parella, mentre que un 17,6% ho ha fet amb amics, i un 7,1% indica altres cercles de convivència. Una dada curiosa és que el tram d'edat que més utilitza aquest tipus d'allotjament és el que va de 55 a 64 anys (22,7%), sent els homes més propensos que les dones.

En aquest sentit, en ser preguntats per la motivació de l'estada, les dues principals respostes són “gaudir de la naturalesa o el camp” (23,7%) i “anar a la platja” (22,4%), seguit dels qui busquen “conèixer ciutats o patrimoni històric” (18,9%). Així, un 54’7% va triar els habitatges d'ús turístic en el període de l'any comprès entre els mesos de maig i agost.

Igualment, els factors que tenen més pes en la decisió de l'allotjament són el preu i la ubicació, amb una puntuació tots dos factors de 4,5 sobre 5.

El lloguer: la partida menys voluminosa de la despesa La despesa mitjana per reserva creix un 34,8%, passant dels 2.159 euros el 2019, als 2.910 euros el 2022. De la despesa total, el corresponent al lloguer suposa, tan sols, un 25,7%. La major partida és la destinada a la “despesa en compres i consumicions de tota mena de productes i serveis” (un 56%), seguida de la “despesa en activitats esportives, culturals i recreatives” (20,08%) i de la despesa en excursions (16,8%); deixant en valors residuals despeses com l'oci nocturn (6,8%).

Destaca, d'aquesta major partida destinada a la compra de productes i serveis (56%), que un 65,6% d'aquesta, es va dur a terme en el barri o comerç de proximitat. L'equivalent a una despesa per valor de 723,3 milions d'euros, només a Catalunya.

Una modalitat d’allotjament d’alta satisfacció per al viatger

Les dades de l'Observatori també revelen que, en una escala de l'1 al 5, pràcticament tots els factors, com ara la ubicació, el tracte amb el responsable, la neteja, el confort o la seguretat, reben una valoració d'excel·lència (amb un 4 sobre 5 o superior).

A la pregunta de si recomanaria utilitzar un habitatge turístic, els usuaris donen una puntuació mitjana de de 4,1 sobre 5. A tenir en compte també que un 92,7% dels comentaris rebuts són positius.

OBSERVATORI DE L'HABITATGE CATALUNYA 2022

FEVITUR-FEDERATUR PANTELLES 2022

Sobre Federatur

Federatur és la Federació Catalana d'Apartaments Turístics que porta 17 anys en actiu, sumats a l'experiència de les seves escissions territorials. Representa la major part d'oferta legal d'apartaments turístics a Barcelona, Girona i Tarragona, amb prop de 550 empreses representades, que ofereixen més de 27.000 apartaments d'ús turístic (110.000 places, aproximadament). Portem més d'un any col·laborant amb l'administració autonòmica i local per a avançar en la seguretat i qualitat del sector. De fet, estem impulsant, al costat de la Generalitat i la Universitat de Girona, una certificació d'excel·lència en allotjament turístic.

Detalls

30 juny 2020 - La crisi de la covid-19 té aquest estiu un impacte negatiu molt significatiu en el sector dels habitatges d’ús turístic (HUT) i es preveu que la davallada en el número de reserves a nivell català superi el 71%.

Segons dades l’enquesta que ha portat a terme la Federació Catalana d'Apartaments Turístics (Federatur), les previsions d’aquest juliol es situen al voltant del 22% a tot el territori i a l’agost no superaran el 27%. El setembre, amb totes les incògnites que encara hi ha, les reserves es queden en un 17%.

Les xifres d’aquest estiu estan molt lluny de l’ocupació de l’estiu passat on es van superar el 80% al juliol i el 85% a l’agost. Per demarcacions, Girona encapçala el rànquing català amb unes previsions d’ocupació pels mesos de juliol, agost i setembre del 36%, un 48% menys que en 2019. A Costa Daurada i Terres de l’Ebre les previsions es situen en el 31%, un 57% menys que l’estiu passat. La caiguda a Barcelona es situa al voltant del 77%, amb unes previsions pels tres mesos que no arriben en conjunt al 20%. L’enquesta destaca també la caiguda generalitzada del preu mig per estada, que es situa en un 31%.

Federatur calcula que el sector perdrà, com a mínim, un 85% de la seva facturació anual com a conseqüència de la crisi sanitària de la covid-19. Segons un estudi intern de la patronal realitzat al mes de maig, el sector podria superar els 852 MEUR de pèrdues. Actualment, a Catalunya hi ha un total de 85.280 habitatges d'ús turístic, que representen un total de 469.043 places d'allotjament, i el sector ocupa 25.973 treballadors.

Detalls

La Federació Catalana d'Apartaments Turístics (Federatur) organitza un seminari web el pròxim 22 de juny amb l’objectiu d’aportar més coneixement sobre el present i el futur més proper dels HUTs i dels apartaments turístics en l’etapa post covid.

Els protocols sanitaris, la normativa que han de respectar els habitatges d’ús turístic que es troben en comunitats de veïns i les diferents tipologies d’assegurances que calen als gestors, són alguns dels temes que es tractaran.

La cita serà a les 16h i es comptarà, com a ponents, amb Elisabeth Rodríguez, directora Attis Correduría de Seguros; Ferran Martín Bou, advocat i assessor jurídic del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona (CAFGI); Alex Savé, representant del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), i Esther Torrent, vicepresidenta d’ATA.

Detalls

Federatur està treballant amb intensitat des de l’inici de la pandèmia per restablir l’activitat del sector amb totes les garanties i per reclamar a les administracions públiques que impulsin mesures per garantir la viabilitat del sector. La patronal ha estat present en totes les reunions sectorials per exigir als poders públics la condonació d’impostos, ajudes directes al sector i la prolongació dels ERTO per força major més enllà de l’estat d’alarma. A més, estem treballant de la ma de la Direcció de Turisme de la Generalitat de Catalunya en un pla sectorial dels habitatges d’ús turístic (HUT) amb directrius i recomanacions per minimitzar el risc de contagi als habitatges turístics

Detalls

La Federació Catalana d'Apartaments Turístics (Federatur) calcula que el sector perdrà un 85% de la seva facturació anual com a conseqüència de la crisi sanitària de la covid-19. Segons un estudi intern de la patronal, el volum de reserves i cancel·lacions entre els mesos d'abril i desembre, en comparació amb l'any anterior, indiquen una forta davallada del negoci, fruit de l'actual tancament del sector turístic i de la incertesa pel que succeirà els pròxims mesos.

Els habitatges d'ús turístic tenen a Catalunya un volum de negoci de prop de 1.542 MEUR i en aquesta primera fase de la crisi sanitària, les pèrdues arriben ja als 852 MEUR, una xifra que el sector preveu que continuï creixent en les pròximes setmanes. Per demarcacions, la més afectada és Barcelona, on la caiguda és molt més accentuada. Fins al moment, l'impacte és del 71,9%. La segueixen Tarragona (42,5%), Lleida (39%) i Girona (35,6%).

A banda de la caiguda de les reserves, un altre factor important és el nombre de cancel·lacions que es continuen acumulant. A 15 d'abril, l'import de les cancel·lacions totals en el conjunt de Catalunya s'enfilava ja als 285 MEUR. La majoria, 179 MEUR són a Barcelona, 57,7 MEUR a Tarragona, 41,4 MEUR a Girona i 6,7 MEUR a Lleida.

Actualment, a Catalunya hi ha un total de 85.280 habitatges d'ús turístic, que representen un total de 469.043 places d'allotjament, i el sector ocupa 25.973 treballadors.

Detalls

La Junta de Federatur ha escollit aquest dimarts David Riba com a nou president de l’entitat. El mandat de Riba arrencarà l’1 de gener de 2020 i, d’acord amb els estatuts de l’associació, s’allarga fins al 31 de desembre de 2021. Riba treballa al sector des de fa quinze anys, quan el 2015 va fundar Habitat Apartments, l’empresa que dirigeix. En el món associatiu ha estat també president de l’Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona (2009-2014) i des de 2014 n’és l’actual vicepresident